Новости для юриста

1 марта 2019

Правительство с подачи КС РФ скорректировало правила оплаты коммунальных услуг

Правительство изменило Правила предоставления коммунальных услуг в жилых домах. В частности, пересмотрена норма, которая вынуждала собственников платить за централизованное теплоснабжение не только общедомового имущества, но и помещений с индивидуальными источниками тепла. Оплачивать только отопление общедомового имущества было нельзя. В результате те, кто сам отапливал помещения (например, с помощью газовых котлов), переплачивали.

В декабре данный запрет раскритиковал КС РФ. С тех пор это положение не применяется, но в самих Правилах это отражено не было. Теперь правительство исправило ситуацию. Постановление вступило в силу 25 февраля.

Документ: Постановление Правительства РФ от 23.02.2019 N 184

 

Как можно будет получить индивидуальную инвестиционную рекомендацию, определил Центробанк

Инвестиционный советник сможет предоставить клиенту рекомендацию:

- устно;

- на бумаге;

- в виде электронного документа.

В каждом случае форму предоставления рекомендации нужно согласовать в договоре.

Если рекомендация будет устной, советник должен записать ее на диктофон. В остальных случаях он заверит документ обычной или электронной подписью.

Инвестор сможет повторно запросить у советника направленную ранее рекомендацию в течение срока ее хранения.

Советник сможет давать рекомендации через специальные компьютерные программы.

Эти правила начнут действовать с 5 марта. Напомним, они нужны для того, чтобы инвестиционные советники смогли начать профессионально консультировать инвесторов (например, по сделкам с ценными бумагами). Подробнее об этом читайте в нашей новости.

Документ: Указание Банка России от 17.12.2018 N 5014-У

 

ВС РФ: когда за неправомерную продажу табачной продукции можно оштрафовать магазин дважды

Магазин оштрафовали за продажу табака вблизи детского сада. До вступления в силу соответствующего постановления о привлечении к ответственности Роспотребнадзор выписал еще один аналогичный штраф. Суд первой инстанции посчитал, что госорган поступил обоснованно. Апелляция с этим не согласилась. По ее мнению, данное нарушение является длящимся и, исходя из позиции ВС РФ, привлечь магазин к ответственности повторно можно было только после вступления в силу первого постановления.

ВС РФ поддержал суд первой инстанции. Периодическая продолжающаяся торговля табачной продукцией в одном и том же месте - это не длящееся правонарушение. Значит, привлечь магазин к ответственности второй раз было можно. Тем более что после первого нарушения торговая точка сообщила об устранении нарушений, а торговать табаком продолжила.

Документ: Определение ВС РФ от 21.02.2019 N 304-АД18-16200

 

Ипотека на несуществующую квартиру: кто виноват, что банк остался без залога, разобрался ВС РФ

Супруги переделали ипотечную квартиру. В итоге вместо одной квартиры получилось две. Суд легализовал новое жилье, прекратил записи о собственности и залоге исходной квартиры, признал новую ипотеку. Также было принято решение зарегистрировать общую собственность супругов и обременение на новые квартиры. Однако записи об этом в реестр так и не внесли. В итоге по документам банк остался без залога. Впоследствии в рамках дела о банкротстве одного из супругов кредитная организация просила признать ее залоговым кредитором.

Суды трех инстанций этого не сделали. Например, апелляция указывала, что это невозможно без записи о госрегистрации ипотеки. По мнению суда, банк мог сам зарегистрировать обременение на новые квартиры, но не сделал этого. А исходная квартира, на которую залог был зарегистрирован, больше не существует.

ВС РФ с этим не согласился и признал банк залоговым кредитором. Он отметил: залог перешел на новые квартиры. Банк не виноват в том, что запись об ипотеке не появилась в реестре. Обременение нельзя было регистрировать, пока не зарегистрировано право собственности на имущество, а это должны были сделать супруги.

Документ: Определение ВС РФ от 21.02.2019 N 305-ЭС16-20992 (8) 

 

Должникам будет сложнее спрятать деньги - закон опубликован

Судебный пристав сможет получить сведения о любых видах банковских счетов должника: номера счетов, информацию о количестве и движении денег в рублях и иностранной валюте.

Изменения начнут действовать с 1 июня 2020 года. Пока можно получить только по расчетным счетам.

Документ: Федеральный закон от 21.02.2019 N 12-ФЗ (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201902210001?index=0&rangeSize=1)

 

Выйти из ООО станет легче: изменения для участников и компаний

Планируется, что нотариус должен будет сам направить в налоговую заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ в связи с выходом участника из общества. На это будет отводиться три дня с момента, когда нотариус заверит заявление участника. Затем нотариус передаст обществу копию заявления.

Участник сможет и сам сообщить компании о своем выходе. В таком случае нотариус за неуведомление отвечать не будет.

Сейчас участник сам уведомляет общество о выходе и представляет заверенную у нотариуса копию заявления или передает его через нотариуса. Затем компания обращается в налоговую для госрегистрации изменений в составе участников. Если она этого не сделала, то в налоговую может обратиться участник.

Проект разработан для реализации правительственного плана "Трансформация делового климата". Подробнее о нем читайте в нашем обзоре.

Документ: Проект федерального закона

Вернуться в список

Заказать комплект

Ваше имя *
Телефон *
Организация *