Обзор судебной практики Арбитражного суда Западно-Сибирского округа (23-27.12.2024)

Топ-3 "поворотных" дел Арбитражного суда Западно-Сибирского округа

Специалисты ООО "КонсультантПлюс:РегиональныеТехнологии" отобрали интересные судебные споры, включенные в период 23 – 27 декабря 2024 года в информационный банк КонсультантАрбитраж: Западно-Сибирский округ, в которых кассация не согласилась с нижестоящими судами.

Взыскание долга за содержание общего имущества многоквартирного дома с организации, управляющей зданием подземной автостоянки

В период действия договора возмездного оказания услуг по технической эксплуатации нежилого здания (автостоянки) образовалась задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД). Товарищество собственников недвижимости (ТСН) обратилось к управляющей здания автостоянки организации (обществу) с иском о взыскании долга.

Мнение судов:

Многоквартирный дом и здание подземной автостоянки обладают признаками единства, соответственно, собственники автостоянки должны участвовать в расходах на содержание общего имущества МКД.
Исковые требования удовлетворены полностью.

Позиция кассации:

Общество не являлось собственником автостоянки, оно лишь осуществляло техническое обслуживание здания на основании договора, заключенного с его собственниками, при этом не доказано, что общество приняло на себя обязательства последних по несению расходов на содержание общего имущества МКД.
Дело направлено на новое рассмотрение.

(Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.12.2024 N Ф04-4722/2024 по делу N А45-17901/2022)

Взыскание стоимости завезенного на территорию РФ некачественного товара

Поставщик, обнаружив после оплаты, что поставленный товар (гидросульфид натрия) имеет признаки слеженности и комкования, обратился к поставщику с требованием вернуть стоимость товара ненадлежащего качества и вывести некачественную продукцию со склада покупателя.

Мнение судов:

Российский стандарт качества в отношении гидросульфида отсутствует, а применение к правоотношениям положений иностранного законодательства, регулирующего качество названного товара, сторонами не согласовано, соответственно, стороны руководствуются условиями договора, по которому концентрация массовой доли гидросульфида натрия составляет 81,56 процентов вместо 70.
Исковые требования удовлетворены полностью.

Позиция кассации:

Необходимо дать оценку доводам поставщика о том, что товар используется в качестве удобрения, в связи с чем превышение массовой доли действующего вещества влечет за собой лишь необходимость применения большего количества раствора, что в конечном счете позволяет получить больший объем готового материала.
Следует проверить обстоятельства реализации покупателем части товара по разным ценам, что ставит под сомнение позицию данного лица о невозможности использовании товара.
Дело направлено на новое рассмотрение.

(Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.12.2024 N Ф04-5263/2024 по делу N А03-7374/2023)

Взыскание неосновательного обогащения по договору аренды лесного участка, расположенного в защитных лесах

В период действия договора аренды лесного участка, заключенного с целью глубокой переработки, изменились правила ухода за лесами и лесохозяйственный регламент, которыми исключена рубка единичных деревьев. Арендатор, полагая, что также изменились количественные и качественные характеристики арендованного участка, обратился с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде переплаты арендной платы за лесные ресурсы.

Мнение судов:

Невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы.
Исковые требования удовлетворены полностью.

Позиция кассации:

Необходимо детально изучить обстоятельства, при которых спорный участок в защитных лесах предоставлен в аренду, а также цель, которую преследовал арендатор (извлечение прибыли или иная соответствующая назначению защитных лесов цель).
Дело направлено на новое рассмотрение.

(Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.12.2024 N Ф04-5289/2024 по делу N А03-21181/2023)