Обзор судебной практики Арбитражного суда Западно-Сибирского округа. 31.10 - 03.11.2022

В материале представлена подборка интересных судебных споров, рассмотренных Арбитражным судом Западно-Сибирского округа и включенных в информационный банк КонсультантАрбитраж:Западно-Сибирский округ в период 31 октября – 3 ноября 2022 года.

СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ДОГОВОРОВ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ НА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ЭНЕРГОСБЫТОВЫМИ КОМПАНИЯМИ

Кому: собственники долей в праве на нежилые помещения в составе торговых комплексов, компании, осуществляющие управление торговыми комплексами, энергосбытовые организации

Собственник доли в праве на нежилое помещение, чьи энергопринимающие устройства подключены к электрическим сетям, не вправе требовать заключить с ним самостоятельный договор энергоснабжения, если доля в натуре не выделялась, соглашение о порядке владения и пользования находящимся в долевой собственности имуществом его собственниками не заключалось.

Индивидуальный предприниматель, сославшись на надлежащее присоединение энергопринимающих установок бутиков нежилого помещения, оборудованного прибором учета электрической энергии, к электросети в составе торгового комплекса, обратился к энергосбытовой компании с иском о понуждении заключить договор энергоснабжения. В удовлетворении требования отказано, поскольку расположенные в нежилом здании энергопринимающие устройства подключены к электрическим сетям компании на основании заключенного с ней договора управляющей компанией, выбранной собственниками помещений в торговом комплексе. Выделение доли предпринимателя в натуре не доказано, основания для заключения самостоятельного договора энергоснабжения с предпринимателем не установлены.

(Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31.10.2022 N Ф04-4933/2022 по делу N А75-5709/2021)

СПОРЫ, КАСАЮЩИЕСЯ САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫХ ПОСТРОЕК

Кому: собственники земельных участков и железнодорожных путей, лица, пользующиеся земельными участками на основании соглашений о сервитутах

Обязание снести самовольно возведенное строение на участке, которым ответчик пользуется на основании соглашения об установлении сервитута, не является соразмерным способом защиты допущенного им нарушения, если не доказано чинение препятствий истцу в пользовании принадлежащим ему земельным участком.

Сославшись на то, что нежилое здание возведено на границах двух земельных участков с нарушением градостроительных и земельных норм с отсутствием снегозадерживающих устройств на кровле, истец как собственник одного из участков обратился с иском об обязании ответчика снести самовольную постройку. В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано совершение ответчиком действий, которые препятствовали бы истцу в пользовании земельным участком. Здание возведено в границах участка, который был предоставлен ответчику на основании соглашения об установлении сервитута, заключенного с органом местного самоуправления. Более того, очистка от снега подъездного железнодорожного пути, принадлежащего истцу, является обязанностью последнего.

(Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.10.2022 N Ф04-5627/2022 по делу N А45-17986/2021)

Обзор подготовлен специалистами ООО "КонсультантПлюс:РегиональныеТехнологии"