Продавцу-банкроту не вернули землю из владения конечного покупателя - ВС РФ поправил суды

Компания продала участки аффилированному обществу (первый покупатель). Деньги оно не заплатило и затем передало эту землю другому юрлицу (конечный покупатель).

При банкротстве компании договор купли-продажи с первым покупателем признали недействительным. Стороны заключили фактически безвозмездную сделку для вывода имущества компании в ущерб ее кредиторам. Поскольку первый покупатель уже перепродал участки, с него взыскали их рыночную стоимость в пользу компании.

Позже в деле о банкротстве конечного покупателя конкурсный управляющий компании потребовал вернуть земли из незаконного владения должника и исключить их из его конкурсной массы.

Три инстанции отказали. В ходе оспаривания сделки между компанией и первым покупателем не разрешили вопрос о праве собственности на участки. Договор между первым и конечным покупателями недействительным не признали. Таким образом, управляющий компании вместо виндикационного иска должен был подать заявление о взыскании денег.

ВС РФ с судами не согласился:

- право собственности компании на участки восстановили;

- в связи с этим первый покупатель не мог ими распоряжаться, а значит, конечный покупатель не получил право собственности на землю;

- управляющий хотел вернуть имущество компании. Он не обязан вместо виндикационного иска заявлять денежные притязания и просить включить их в реестр требований кредиторов конечного покупателя.

Дело направили на новое рассмотрение.

Документ: Определение ВС РФ от 24.01.2022 N 305-ЭС20-16615 (2)

С 1 февраля приставы могут потребовать от банка сохранить минимальный доход гражданина

Физлицо (должник в исполнительном производстве) получит право подать приставам заявление о сохранении ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума. Если у гражданина есть иждивенцы, он сможет попросить суд уберечь от взыскания более крупную сумму. Правила заработают 1 февраля.

Речь идет о прожиточном минимуме для трудоспособного населения в целом по России (сейчас это 13 793 руб.). Если в регионе прожиточный минимум для определенной группы населения выше, применять будут его.

Если с заявлением все в порядке, пристав зафиксирует в постановлении необходимость сохранить доход. Банки будут обязаны соблюдать это требование, кроме случаев, когда с гражданина взыскивают, например, алименты или возмещение ущерба от преступления.

Предусмотрели и другие положения.

Документ: Федеральный закон от 29.06.2021 N 234-ФЗ

Для операторов связи и банков планируют ввести новые штрафы - поправки прошли Госдуму

В третьем чтении депутаты согласились установить административную ответственность для платежных агентов и операторов связи, например, за прием платежей:

- от физлиц в пользу организаторов азартных игр и лотерей из "черных" списков ФНС;

- граждан и компаний в пользу иностранных IT-гигантов из спецперечня (https://236-fz.rkn.gov.ru/agents/awtl) Роскомнадзора (он пока пуст).

Должностное лицо заплатит от 100 тыс. до 500 тыс. руб., компания - от 25% до 40% платежа, но не менее 5 млн руб.

Если банк переведет деньги (в т.ч. электронные) получателю из этих списков, должностное лицо оштрафуют на сумму от 100 тыс. до 500 тыс. руб. Для организаций наказание не предусмотрели.

В проекте есть и другие положения. Новшества заработают через 10 дней после их опубликования в виде федерального закона.

Документ: Проект Федерального закона N 1169750-7

С 8 февраля повысят штрафы за производство и оборот алкоголя и сигарет без маркировки

Ужесточат наказание за производство алкоголя или изготовление и ввод в оборот табачных изделий, например, без обязательной маркировки либо с нарушением ее правил. Должностных лиц оштрафуют на сумму от 30 тыс. до 50 тыс. руб., компании - от 200 тыс. до 300 тыс. руб.

Сейчас первым грозит штраф от 10 тыс. до 15 тыс. руб., вторым - от 100 тыс. до 150 тыс. руб.

За продажу или другие способы оборота алкоголя и табачных изделий без нужной маркировки должностные лица заплатят от 30 тыс. до 50 тыс. руб., а компании - от 300 тыс. до 500 тыс. руб.

На данный момент штраф для должностных лиц составляет от 10 тыс. до 15 тыс. руб., для организаций - от 200 тыс. до 300 тыс. руб.

Как и сейчас, будут не только штрафовать, но и конфисковывать незаконную продукцию.

Предусмотрели и другие изменения. Поправки вступят в силу 8 февраля.

Документ: Федеральный закон от 28.01.2022 N 2-ФЗ

Малый бизнес выведут из-под действия ряда антимонопольных правил - проект приняли в третьем чтении

Если выручка компании за последний календарный год составила максимум 800 млн руб., антимонопольный орган не сможет признать ее положение доминирующим. Сейчас предельная сумма в 2 раза меньше. Проект прошел Госдуму.

Напомним, правило о пороговой сумме касается организаций, в которых участвует или выступает учредителем одно или несколько физлиц. Исключения - финкомпании и пр.

Поправка положительно повлияет на бизнес малых предприятий, которых сейчас могут признать доминирующими. Например, им перестанет грозить наказание за злоупотребление таким положением.

Аналогичным образом хотят изменить и пороговую сумму в Законе о торговле. Многие его антимонопольные правила не будут применять, в частности, к сетевым ретейлерам и их поставщикам, если их выручка не превысила 800 млн руб.

Среди таких правил ограничение покупки и аренды дополнительной площади торговых объектов.

В проекте есть и другие положения. Новшества заработают через 10 дней после их опубликования в виде федерального закона.

Документ: Проект Федерального закона N 9719-8

Обзор подготовлен специалистами КонсультантПлюс.