Закон с поправками к ГК РФ об отмене простой доверенности начнет действовать 29 декабря

Третьих лиц будут считать извещенными об отмене простой доверенности на следующий день после того, как отмену зафиксируют в новом реестре. Это коснется случаев, если их не уведомят раньше. Правило вступит в силу 29 декабря.

Напомним, реестр распоряжений об отмене простых доверенностей начнут вести в тот же день. Вносить в него сведения смогут сами доверители или их представители через сайтhttps://notariat.ru/ палаты. Делать это не обязательно, но полезно, ведь получится быстро уведомить сразу всех третьих лиц.

ФНП откроет круглосуточный бесплатный доступ к ряду данных из реестра. Если нужна выписка, нотариус выдаст ее за 100 руб.

Сейчас, если третьим лицам не сообщили об отмене простой доверенности, их считают извещенными через месяц со дня опубликования сведений о таком факте в газете "Коммерсантъ". С 29 декабря это правило продолжат применять, если сведения разместили в газете, а не в реестре.

Документ: Федеральный закон от 06.12.2021 N 402-ФЗ

ЦБ РФ сможет ограничивать выдачу потребкредитов и займов

Регулятору дадут право временно вводить для банков и МФО максимальную долю отдельных потребкредитов и займов для их выдачи и получения прав и требований по ним. Речь идет о доле в общем объеме всех и (или) определенных финпродуктов. Ограничение назовут макропруденциальным лимитом. Закон вступит в силу с нового года.

Лимиты могут быть разными для банков с универсальной или базовой лицензией, микрофинансовых или микрокредитных компаний. ЦБ РФ определит, как применять лимиты, на какие финпродукты он сможет их распространить и пр.

Если лимит превысить, ЦБ РФ будет вправе его снизить и дополнительно или вместо этого применить к нарушителю другие меры.

Новшества не затронут потребкредиты и займы с ипотекой или залогом ТС.

Документ: Федеральный закон от 06.12.2021 N 398-ФЗ

11 декабря вступят в силу общие правила регионального строительного надзора

Правительство опубликовало общие требования к региональному строительному надзору. Они начнут действовать 11 декабря. С этого же дня отменят положение 2006 года о строительном надзоре в РФ (в нем тоже есть ряд требований к регионам). Оно не учитывает нормы Закона о контроле и надзоре. Рассмотрим некоторые новшества.

Обязательный профилактический визит проведут не позднее 3 месяцев со дня, когда надзорный орган известят о начале строительства или реконструкции. Визит не должен занимать больше 1 рабочего дня. Напомним, от этой процедуры можно отказаться.

В отношении объектов, которые указали в ч. 1 ст. 54 ГрК РФ, во всех регионах будут проводить документарную и выездную проверки. Дополнительно в надзорном регламенте на уровне субъекта РФ смогут предусмотреть организацию:

- выборочного контроля;

- инспекционного визита;

- рейдового осмотра;

- наблюдения за соблюдением требований;

- выездного обследования.

Программу проверок направят юрлицу или ИП не позже 3 рабочих дней со дня ее утверждения.

В новом документе нет правил о риск-ориентированном подходе. Сейчас его применяют, например, при определении количества проверок за период строительства или реконструкции.

Напомним, регионы должны утвердить надзорные регламенты до конца года.

Документ: Постановление Правительства РФ от 01.12.2021 N 2161

Специальные инвестиционные контракты: перечень современных технологий расширили

Правительство включило http://static.government.ru/media/files/zbz5At9qthA5KlA8ASLPHZNuoFaOryAm.pdf множество современных технологий в перечень тех, которые разрабатывают и внедряют (или только внедряют) по специальному инвестиционному контракту.

Добавленные технологии можно применять, например, чтобы:

- производить аппараты МРТ, препараты для лечения сердечно-сосудистых заболеваний, полимерные офтальмологические имплантаты;

- определять и контролировать выбросы загрязняющих веществ;

- создавать литий-ионные аккумуляторы для тяговых батарей и систем накопления энергии.

Напомним, по таким контрактам инвестор обязан, в частности, внедрить технологию для запуска в РФ производства конкурентоспособной в мире продукции. Взамен инвестор получает от властей гарантии стабильных условий вложения денег и меры поддержки (налоговые льготы, преференции при аренде земли и пр.).

В отношении технологий не из перечня контракт заключить нельзя.

Документы: Информация Правительства РФ от 06.12.2021 (http://government.ru/news/43996/)

Распоряжение Правительства РФ от 02.12.2021 N 3420-р (http://static.government.ru/media/files/zbz5At9qthA5KlA8ASLPHZNuoFaOryAm.pdf)

Обзор подготовлен специалистами КонсультантПлюс.