ВС РФ выяснил, подрядчик или собственники отвечают за нарушение противопожарных правил в МКД
Общество по договору с собственниками помещений в МКД выполнило фасадные работы. МЧС выявило, что для отделки использовали горючий материал. Исполнителю вынесли предписания об устранении нарушений противопожарных правил. Общество обратилось в суд.
Три инстанции его поддержали. Собственники помещений несут ответственность за состояние общего имущества. Они должны следить, чтобы при ремонте соблюдались требования пожарной безопасности. В данном случае собственники взяли на себя функции технического надзора, приняли работы без замечаний. Ведомство выдало предписания не тому лицу.
ВС РФ с решением не согласился. Техрегламент о требованиях пожарной безопасности запрещает использовать горючие материалы для отделки МКД. Это требование должно соблюдать общество, которое предоставило материал и применило его при выполнении работ. Его не освобождает от ответственности контроль, осуществленный собственниками. Общество нарушило противопожарные нормы.
Документ: Определение ВС РФ от 13.12.2021 N 310-ЭС21-15522 (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/3d42e342-1761-4635-9ca7-b01eb91f3aaf/923d7aa0-99c5-4bb0-a514-8604...)
Уточнили, как с 29 декабря подавать распоряжения об отмене простых доверенностей
Минюст утвердил положения о реестре распоряжений об отмене простых доверенностей. Он позволит доверителю или его представителю быстро известить третьих лиц об отмене документа. Реестр начнут вести 29 декабря.
Чтобы подать распоряжение, доверителю (его представителю) нужно будет заполнить интерактивную форму в личном кабинете https://lk.notariat.ru/ на сайте ФНП. В форме следует указать:
- полное наименование, ИНН или ОГРН, электронную почту доверителя, если он - российское юрлицо;
- Ф.И.О., дату рождения, серию и номер удостоверения личности, электронную почту доверителя, если он - гражданин;
- Ф.И.О., дату рождения, серию и номер удостоверения личности доверенного лица;
- дату выдачи, номер (если есть) и краткое содержание доверенности.
Если распоряжение подает представитель, к форме потребуют прикрепить машиночитаемую доверенность на его имя в формате XML (ее может изготовить нотариус). Ее нужно заверить квалифицированной ЭП доверителя.
Затем распоряжение надо подписать квалифицированной ЭП доверителя (представителя) и направить в единую информационную систему нотариата. Она проверит подпись и проведет форматно-логический контроль данных из распоряжения.
Если оно успешно пройдет проверку, его автоматически зарегистрируют в реестре по московскому времени и присвоят ему номер.
О регистрации или невозможности этой процедуры заявителя уведомят через личный кабинет.
Документ: Приказ Минюста России от 10.12.2021 N 245
Правительство продлило срок действия ряда разрешительных документов
Еще 12 месяцев будут действительными документы, срок которых истекает в 2022 году. В их числе:
- лицензии на продажу алкоголя магазинами в системе tax free;
- договоры водопользования;
- решения о предоставлении водных объектов в пользование.
Продлевалось ли автоматически действие данных документов ранее, значения не имеет.
На год увеличен срок действия разрешения на строительство, если он истекает до 1 января 2022 года.
До 1 марта 2022 года продлили аккредитацию образовательных программ, свидетельства по которым перестают действовать в начале года.
В части описанных изменений постановление правительства применяется с 1 января 2022 года.
Документ: Постановление Правительства РФ от 14.12.2021 N 2284
Возможности Госуслуг расширят
Правительство на своем сайте опубликовало http://static.government.ru/media/files/Dt7tGS3pmymoKqQAzfzlyvcZZtAB9jaX.pdf постановление с перечнями:
- региональных и муниципальных услуг, которые субъект РФ сможет предоставлять через Госуслуги;
- услуг для их обязательного оказания через тот же портал наравне с тем, как их предоставляют через сайты органов власти;
- услуг, которые должны "загрузить" на Госуслуги из-за того, что их нет на региональных порталах.
В первый список включили 92 услуги. Среди них:
- выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- выдача разрешения на перевозки в такси;
- регистрация самоходных машин и других видов техники, прицепов и полуприцепов к ним (кроме, например, военной техники);
- лицензирование розничной продажи алкоголя (кроме торговли игристым и обычным вином сельскохозяйственными товаропроизводителями);
- перевод жилого помещения в нежилое и наоборот;
- выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
Второй перечень содержит 101 услугу. В их числе:
- регистрация товарных знаков;
- выдача разрешения на езду по автодорогам тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспорта;
- информирование и консультирование работодателей и сотрудников по вопросам соблюдения трудового законодательства;
- регистрация медизделий;
- кадастровый учет и (или) регистрация прав на недвижимость и сделок с ней;
- прием деклараций по НДФЛ.
В третий перечень включили 19 услуг, в частности:
- прием лесных деклараций и отчетов об использовании лесов;
- лицензирование медицинской деятельности (кроме той, которой в центре "Сколково" занимаются организации из частной системы здравоохранения);
- лицензирование фармацевтической деятельности (кроме, например, аптек, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, госакадемиям наук).
По информации правительства, многие из этих услуг граждане и компании смогут получить на едином портале с нового года.
Документы: Постановление Правительства РФ от 13.12.2021 N 2280 (http://static.government.ru/media/files/Dt7tGS3pmymoKqQAzfzlyvcZZtAB9jaX.pdf)
Информация Правительства РФ от 20.12.2021 (http://government.ru/news/44164)
Туроператорам снова разрешили возвращать деньги за старые зарубежные туры за счет спецфонда
Правительство сообщило: вновь можно использовать фонд персональной ответственности, чтобы вернуть деньги за поездки, которые отменили из-за коронавируса. Речь идет о путевках за границу по договорам, заключенным до 31 марта 2020 года включительно.
Чтобы это сделать, нужно не позднее 27 декабря http://static.government.ru/media/files/wsQxVjct9HBu5opAPJq1daQ2aK2fc09J.pdf уведомить Ассоциацию "Турпомощь" https://www.tourpom.ru/ о возврате.
В последний раз прием уведомлений завершили 17 мая 2021 года https://www.tourpom.ru/news/turpomoshch-zaviershila-priiom-uviedomlienii.
Также отметим: 17 декабря в третьем чтении приняли поправку о праве правительства установить на 2022 год особенности:
- отмены или переноса бронирования места в гостинице либо другом средстве размещения;
- исполнения, изменения или расторжения договора о реализации турпродукта, который заключили до 31 марта 2020 года включительно.
Ранее такие правила установили на 2020 и 2021 годы.
Документы: Информация Правительства РФ от 17.12.2021 (http://government.ru/docs/44137/)
Распоряжение Правительства РФ от 16.12.2021 N 3621-р (http://static.government.ru/media/files/wsQxVjct9HBu5opAPJq1daQ2aK2fc09J.pdf)
Проект Федерального закона N 29293-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/29293-8)
Суды не учли, что лизингодатель перепродал имущество по цене ниже рыночной, - их поправил ВС РФ
Общество купило грузовики за 34 млн руб. и передало их компании по договорам лизинга. Та перестала платить, и общество расторгло договор. У компании забрали ТС и продали их третьему лицу за 23 млн руб.
Компания пожаловалась, что цена перепродажи грузовиков ниже их рыночной стоимости. От продажи ТС и лизинговых платежей общество получило больше, чем потратило на покупку. Компания попросила суд взыскать эту разницу как неосновательное обогащение.
Общество подало встречный иск. С учетом цен покупки и перепродажи оно недополучило 11 млн руб.
Три инстанции решили так:
- компании отказали, поскольку она использовала в расчетах произвольную стоимость ТС;
- иск общества удовлетворили. По условиям договоров: стоимость возвращенного предмета лизинга определяют по цене перепродажи. Общество ее снизило из-за повреждений на грузовиках.
ВС РФ пришел к другим выводам. Если предмет лизинга продали без торгов по цене, которая значительно отличается от рыночной, лизингодатель должен обосновать добросовестность своих действий. Ранее эту позицию высказывал Президиум Верховного суда.
Общество продало ТС за сумму, которая на 11 млн руб. меньше цены покупки. Суды применили договорное условие, но не учли, что эта цена не соответствует рыночной стоимости. Они не выяснили, какие недостатки вызвали снижение цены грузовиков.
Кроме того, инстанции не проверили довод компании о том, что общество и третье лицо - взаимозависимые лица.
Документ: Определение ВС РФ от 09.12.2021 N 305-ЭС21-16495
Обзор подготовлен специалистами КонсультантПлюс.
