В материале представлена подборка интересных судебных споров, рассмотренных Арбитражным судом Западно-Сибирского округа и включенных в информационный банк КонсультантАрбитраж:Западно-Сибирский округ в период 4 – 6 мая 2022 года.
СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПОРЯДКОМ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ВЫРУЧЕННЫХ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА
Кому: должники, залоговые кредиторы, арбитражные управляющие
Расходы на содержание, обеспечение сохранности и реализацию залогового имущества должника, в том числе пени за несвоевременную уплату текущих обязательных платежей, погашаются до начала расчетов с залоговым кредитором.
В деле о банкротстве юридического лица (ЮЛ) управляющий и залоговый кредитор обратились с заявлениями о разрешении разногласий относительно порядка распределения денежных средств, вырученных от реализации залогового имущества. Арбитражный суд Западно-Сибирского округа оставил без изменения судебные акты, которыми определено, что расходы на содержание, обеспечение сохранности и реализацию имущества ЮЛ, а также пени за несвоевременную уплату текущих обязательных платежей по договорам купли-продажи погашаются за счет выручки от реализации залогового имущества должника до ее распределения. Не допускается ситуация, при которой имущественная выгода от продажи предмета залога будет предоставляться залоговому кредитору, а непосредственно связанные с этим же имуществом расходы будут погашаться за счет иных активов должника в ущерб интересам незалоговых кредиторов.
(Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.04.2022 N Ф04-3593/2016 по делу N А03-13510/2014)
СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ СО ВНЕСЕНИЕМ ЗАПИСЕЙ В КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ И РЕЕСТР ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СВЯЗИ С ПЕРЕХОДОМ К ВЕДЕНИЮ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Кому: арендодатели и арендаторы земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, органы местного самоуправления, территориальные органы Росреестра
При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о правах и обременениях, зарегистрированных в отношении земельного участка, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 1 марта 2008 г., и данных о нахождении на нем какого-либо объекта недвижимости земельный участок снимается с кадастрового учета, сведениям о нем присваивается статус "архивный".
Индивидуальный предприниматель, чей объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, обратился с заявлением о признании незаконными снятия земельного участка с государственного кадастрового учета и бездействия органа местного самоуправления по непредставлению запрашиваемой регистрирующим органом информации, обязании восстановить участок на учете. В удовлетворении требования отказано, поскольку договор аренды земельного участка не прошел государственную регистрацию, в связи с чем не является заключенным, сведения о правах на спорный земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 1 марта 2008 г., отсутствовали, местоположение объекта незавершенного строительства на земельном участке в реестре не определено.
(Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.04.2022 N Ф04-1655/2022 по делу N А45-349/2021)
СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ВОЗМЕЩЕНИЕМ ШТРАФА И УБЫТКОВ ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ КОНТРАКТОВ
Кому: заказчики и исполнители по муниципальным контрактам
При определении размера штрафа и пени за нарушение сроков выполнения работ по муниципальному контракту необходимо установить даты прекращения контракта и окончания расчета пени, а при установлении убытков – расходы на проведение конкурсных процедур для заключения заменяющего договора.
Заказчик в рамках дела о признании прекращенным муниципального контракта на оказание услуг по уборке зданий обратился со встречным иском о взыскании штрафа, пени за нарушение сроков выполнения работ, а также убытков. Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отменил судебные акты первой и апелляционной инстанций и направил дело на новое рассмотрение, поскольку при удовлетворении встречного требования суды не учли, что заказчик не заявлял требование о взыскании пени или штрафа как меры ответственности за односторонний отказ от исполнения контракта. При вынесении решения следовало ориентироваться на то, что деятельность заказчика финансируется за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, соответственно, при определении абстрактных убытков нужно учитывать необходимость заключения заменяющего договора посредством повторного проведения конкурсных процедур. Кроме того, в связи с тем, что деятельность заказчика (образовательного учреждения) является непрерывной, возмещению подлежат и расходы, понесенные заказчиком ввиду заключения договоров с единственными исполнителями по причине срочности и неотложности оказания услуг.
(Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.05.2022 N Ф04-1356/2022 по делу N А27-11654/2021)
Обзор подготовлен специалистами ООО "КонсультантПлюс:РегиональныеТехнологии"
