Программа:
1. Правовое регулирование строительной деятельности.
- Законодательные акты, регулирующие строительную деятельность. Основные понятия, используемые в строительстве. Особенности организации строительства. Договорные отношения между участниками строительства.
- Обзор нормативных документов, регулирующих деятельность инвесторов, заказчиков, застройщиков и генподрядчиков (подрядчиков).
2. Субъекты строительной деятельности.
- Инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик. Бухгалтерский учет и налогообложение у инвестора и застройщика. Учет источников финансирования строительства.
- Долевое строительство и его правовое регулирование. Права дольщиков. Целевые средства и авансы. Учет и налогообложение сторон при долевом строительстве.
- Типовые бухгалтерские проводки по учету инвестиционной деятельности.
3. Застройщик и заказчик, их права и обязанности.
- Договор между дольщиками и застройщиком.
- Привлечение специализированных организаций.
- Вознаграждение заказчика и его отражение в учете.
- Учет целевых средств, полученных заказчиком от инвестора.
- Порядок признания доходов и расходов в бухгалтерском учете заказчика.
- Исчисление НДС в учете заказчика.
- Строительство объекта собственными силами: подрядный и хозяйственный способ.
- СМР для собственного потребления, порядок учета НДС.
- Строительство с привлечением заемных средств. Проценты по заемным средствам. ПБУ 15/2008.
- Порядок принятия объекта. Оформление счетов-фактур и вычет НДС. НДС в учете инвестора и заказчика.
4. Договор подряда.
- Обязанности сторон. Существенные условия договора подряда. Цена и срок действия договора, порядок определения цены. Этапы договора.
- Правила оформления первичных учетных документов.
- Отражение операций в учете подрядчика. Доходы в учете подрядчика и порядок их признания. Момент формирования налоговой базы для исчисления НДС.
- Порядок признания расходов в бухгалтерском и налоговом учете.
— Учет материалов.
— Использование материалов заказчика: приобретение материалов и использование давальческого сырья.
— Временные титульные и нетитульные здания и сооружения.
— Учет затрат на оплату труда.
— Учет затрат на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов.
— Учет накладных расходов.
— Учет потерь от брака и гарантийных резервов.
- Учет выручки и финансовых результатов деятельности подрядчика по мере готовности. ПБУ 2/2008 «Учет договора строительного подряда». Отчетность.
- Типовые проводки по отражению операций в бухгалтерском учете подрядчика.
- Прямые и косвенные расходы. Незавершенное производство, его определение в бухгалтерском и налоговом учете.
- Услуги генподряда. Расчеты с персоналом. Вахтовый метод работ.
- Услуги сторонних организаций.
5. Уступка права требования при строительстве объекта. Исчисление и уплата НДС при уступке права требования.
6. Разбор арбитражной практики, связанной с договорами подряда.
7. Разъяснения Минфина РФ и ФНС РФ по вопросам учета и налогообложения строительных организаций.
8. Учетная политика строительных организаций.
9. Ответы на вопросы и практические рекомендации.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
-
Стоимость индивидуального подключения для клиентов ГК «Локсит» - 4550 рублей с НДС.
(при наличии действующего договора на сопровождение СПС КонсультантПлюс)
-
Стоимость индивидуального подключения для несопровождаемых клиентов - 5250 рублей с НДС.
В стоимость входит авторский методический материал.
"Спасибо за хорошую организацию и проведение семинара! Актуально и доступно, очень ёмкий семинар. Рады многолетнему сотрудничеству с вашей компанией. Мы развиваемся вместе с вами, благодаря профессионализму и компетенции ваших сотрудников! Желаем процветания!"
"Лекции С. Г. Гладковой всегда актуальны. Вся информация тщательно систематизирована что, безусловно, облегчает восприятие. Изложение происходит очень доступно, но не упрощенно. Особая благодарность лектору за высказывание ее личной позиции и за предложение путей решения проблем. Восхищает способность лектора мгновенно отвечать на любые вопросы, при этом серьезно и обосновано."
"Все доступно, понятно на все вопросы получаем развернутые ответы."