Новое в Федеральном законе №214-ФЗ
1. Меры господдержки и изменения законов в сфере строительства в 2022-2023 годах.
- Льготное кредитование, рассрочка по налогам, субсидии – кому положены и как их можно получить.
- Досрочное раскрытие эскроу-счетов: миф или реальность.
- Как изменится порядок уплаты налогов и составления отчетности строительных организаций в связи с переходом на единый налоговый платеж в 2023 году.
- Договоры долевого участи (ДДУ) и инвестиционные договоры в свете изменений Федерального закона №214-ФЗ и Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 №54.
- Переквалификация ДДУ и инвестконтрактов в свете определения ВС от 22.08.2022 №305-ЭС22-7163. Почему договоры бронирования заключать опасно с 2022 года.
- Новые требования к договорам долевого участия. Какие новшества в Федеральном законе №214-ФЗ нас ждут в 2023 году. Как будет работать досрочное раскрытие эскроу-счетов.
- Привлечение денежных средств от инвесторов и дольщиков: безнал и счета эскроу. Надо ли пробивать кассовые чеки при продаже квартир и раскрытии эскроу-счетов.
- Остаются ли целевые средства у застройщика с эскроу-счетами? Может ли застройщик применять УСН? Принятые законы и планируемые 2023 году изменения в налогообложении застройщиков.
- В каких случаях платят взносы в компенсационный фонд при строительстве нежилой недвижимости.
- Опыт работы, собственные средства, займы и кредиты, разрешения на строительство, размещение информации – касается ли это застройщиков с эскроу-счетами.
- На что можно тратить деньги дольщиков и о чем обязательно нужно написать в ДДУ.
- Формирование цены ДДУ: может ли быть вознаграждением только экономия, на какую дату ее считать.
- Членство в СРО: новые требования с мая 2022 года.
- Совмещение функций: заказчик-застройщик, застройщик-генподрядчик. Доначисление НДС и возможность потери права на УСН у застройщика в различных ситуациях.
- Учет строительства на счетах 08, 20 или 76.
- Долевое строительство. Почему застройщики должны по ФСБУ 5/2019 отражать стоимость дома в оборотных активах. Можно ли формировать «незавершенку» из расходов на содержание застройщика.
- Строим для себя. Почему застройщик по ФСБУ 5/2019 учитывает стройматериалы как внеоборотный актив.
- Все о новом учете застройщика в 2022-2023 годах. Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности.
- За счет каких средств нужно вести расходы на содержание застройщиков.
- Вознаграждение и экономия застройщика. Формирование цены ДДУ: может ли быть вознаграждением только экономия.
- Каким образом и на какую дату ее считать. Актуальные свежие суды в пользу строительных компаний.
- НДС по договорам долевого участия, уступки, купли-продажи квартир и нежилых помещений (в т.ч. апартаментов, машиномест, кладовок).
- Изменения в НК РФ для застройщиков и подрядчиков на 2023 год.
5. Сложные вопросы формирования стоимости строящегося объекта.
- Учет займов, кредитов в строительной деятельности. Куда списывать проценты.
- Списание благоустройства и обременений за свой счет и за счет дольщиков (инвесторов), в стоимости основного средства.
- Учет сетей в стоимости строительства и в расходах застройщика.
- Учет расходов на землю под строительство. Нюансы заключения и учета договоров аренды земли.
- Учет расходов на рекламу ДДУ. Как оформить рекламу недостроенного объекта, чтобы затраты на нее признали обоснованными. Можно ли пускать дольщиков ремонтировать недострой.
- Новое в учете затрат на проектную документацию застройщика.
- Временные здания и сооружения: порядок списания затрат на стоимость строительства.
- Расходы застройщика после ввода здания в эксплуатацию.
- Должны ли застройщики ОБЯЗАТЕЛЬНО применять ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда».
- Как ПБУ 2/2008 позволяет показать застройщикам прибыль в отчетности.
- Практика применения ПБУ 2/2008 застройщиками и подрядными организациями. Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам.
- Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3. Влияние документов на исчисление налога на прибыль и НДС.
- Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика и застройщик в «чистом виде». Практические примеры ведения учета и расчета налогов с применением эскроу-счетов и без.
- В каких случаях совмещение функций грозит уголовной ответственностью. Почему опасно застройщику заключать договор напрямую с генподрядчиком.
- Новые требования для застройщиков в части вопросов регистрации счетов-фактур в журнале, сдачи его и декларации в налоговую инспекцию.
- Особенности бухгалтерского учета и налогообложения заказчика-застройщика. Ситуация, когда функции заказчика и застройщика разделены.
- Особенности составления бухгалтерской и налоговой отчетности застройщика за 2022 год: что необходимо учесть бухгалтеру в свете нового ФСБУ 26/2020 и других бухгалтерских стандартов.
- Отражение в декларации целевых средств по ДДУ и инвестконтрактам.
- Как в отчетности показать затраты на строительство и расчет экономии.
- Порядок заполнения ОДДС по средствам ДДУ с учетом специфики застройщика.
- Раскрытие бенефициара в пояснениях и проектной декларации.
- Нужно ли застройщику сдавать отчетность в Росфинмониторинг и Стройнадзор.
-
Стоимость индивидуального подключения для клиентов ГК «Локсит» - 4550 рублей с НДС.
(при наличии действующего договора на сопровождение СПС КонсультантПлюс)
-
Стоимость индивидуального подключения для несопровождаемых клиентов - 5250 рублей с НДС.
В стоимость входит авторский методический материал.
Отпуска – один из видов отдыха работников, гарантированных законодательством РФ.
Какие есть основания для предоставления отпуска? Как правильно предоставлять отпуска работникам? Для каких категорий работников действуют особые условия предоставления отпусков? Как правильно составить, вести, вносить изменения в график отпусков? Какие обязанности должен выполнять работодатель при предоставлении отпусков работникам и как правильно это сделать? Как оформить отпуска? Вера Рязанцева поможет разобраться на вебинаре.
Участвуйте в вебинаре, чтобы узнать:
- что нужно учесть составлении, ведении и внесении изменений в график отпусков;
- как предоставить отпуска за прошлые годы и как в графике отпусков отражать «задолженность» по отпускам;
- как правильно оформить извещение работника о начале отпуска;
- что важно учесть при оплате отпуска.
Программа адресована специалистам, имеющим опыт работы в сфере контрактной системы.
С недавнего времени заказчики обязаны применять как цифровой контракт, так и структурированное описание объекта закупки. С работами и услугами всё достаточно просто, а вот с поставкой товара возникают сложности. Как правильно применить КТРУ, как указать характеристики с инструкцией, что делать если нужно закупать комплект из нескольких товаров? Найти ответы на эти вопросы поможет Павел Кузьмин.
В результате участия в вебинаре Вы будете знать:
- актуальную практику контролеров по структурированному описанию объекту закупки;
- рекомендации Казначейства по оформлению описания объекта закупки в ЕИС.
Налоговая инспекция при проведении камеральных и выездных проверок запрашивает текст договоров у компаний, организаций, предпринимателей.
Проверяющие обращают на формулировки в договоре: о цене, компенсации расходов, переходе право собственности, неустойках, о том, кто из сторон несет дополнительные расходы по договору.
Исходя из некорректных условий инспекторы пытаются доначислить недоимку по налогам, штрафы и пени.
Участие в семинаре поможет вам разобраться, как сформулировать условия в договоре, чтобы минимизировать налоговые риски. Вы получите рекомендации, как упростить учет, когда захотите поощрять покупателей, и как выйти достойно из ситуации, если при исполнении сделки решили компенсировать расходы партнера.
Полина Колмакова поможет участникам вебинара разобраться с видами расходов, направленных на продвижение товаров, работ, услуг, а также особенностями налогового учета рекламных и представительских расходов, определить отличия рекламных расходов от представительских расходов, узнать и предупредить типичные ошибки.
Будут даны рекомендации по предупреждению возникновения недоимки по налогу на прибыль и НДС при принятии решений, связанных с продвижением продукции, по формулировкам условий договоров с партнерами и порядку издания распорядительных актов в компании.
"Спасибо за хорошую организацию и проведение семинара! Актуально и доступно, очень ёмкий семинар. Рады многолетнему сотрудничеству с вашей компанией. Мы развиваемся вместе с вами, благодаря профессионализму и компетенции ваших сотрудников! Желаем процветания!"
"Лекции С. Г. Гладковой всегда актуальны. Вся информация тщательно систематизирована что, безусловно, облегчает восприятие. Изложение происходит очень доступно, но не упрощенно. Особая благодарность лектору за высказывание ее личной позиции и за предложение путей решения проблем. Восхищает способность лектора мгновенно отвечать на любые вопросы, при этом серьезно и обосновано."
"Все доступно, понятно на все вопросы получаем развернутые ответы."
